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total apoio ao cliente

Com recursos tecnológicos de qualidade e equipes altamente especializadas

Somos a administradora de condomínios que utiliza a tecnologia e processos eficientes para reduzir custos, eliminar a inadimplência, aumentar a transparência e entregar atendimento de excelência.

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Área do Condômino

Contabilidade Condominal

Contabilidade Condominal

A contabilidade condominial sendo necessário as mesmas aplicações exigidas.

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Gestão<br />
Administrativa

Gestão
Administrativa

A gestão de um condomínio requer conhecimentos e técnicas específicas.

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Condomínio<br />
Comercial

Condomínio
Comercial

Merecem atenção especial na gestão, seguindo a legislação dos residenciais.

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Síndico<br />
Executivo

Síndico
Executivo

A Tratto incluiu no portfólio o serviço de Síndico Executivo, trazendo esta solução.

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Administramos de forma transparente e ética

EXPERIÊNCIA ATRELADA A INTELIGÊNCIA

A contratação de uma empresa especializada em administração de condomínio é fundamental para uma gestão eficiente, seja o condomínio residencial, comercial ou misto, e ainda vertical ou horizontal.

 

A gestão de um condomínio requer conhecimentos e técnicas específicas, especialmente quando se tem em foco a minimização de custos, a valorização do patrimônio e a busca constante de excelência nos resultados.

 

É com essa proposta que a TRATTO se apresenta como uma empresa especializada na administração de condomínios, se destacando por primar na qualidade dos serviços prestados e na satisfação do cliente, agindo sempre com transparência, seriedade e agilidade nas soluções dos problemas.

 

A nossa meta é oferecer o máximo de soluções possíveis para os problemas do dia a dia do condomínio, observando sempre a necessidade de cada um, visando à satisfação dos moradores e a qualidade do ambiente comum.

 

TRATTO ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS é referência para clientes que almejam confiança, tranquilidade, segurança e excelência na prestação de serviços

  Rua Bernardo Guimarães nº 560 Sala 005, Fundinho – Uberlândia/MG

  (34) 3210-2880 | 8hs as 18hs de Segunda a Sexta

Clientes satisfeitos 0%

recuperação de inadimplentes dos nossos clientes 0%

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Síndico Executivo

Somos parceiros da melhores empresa do mercado

Parceiros e Recomendados

Com esta união, pontencializamos as chances de sucesso do
seu empreendimento, fazendo do seu projeto um grande case de sucesso.

O que fazemos de melhor

Nossos Serviços

Administração de condomínios, se destacando por primar na qualidade
 dos serviços prestados e na satisfação do cliente.

A contabilidade condominial está se tornando a cada dia mais complexa, sendo necessário as mesmas aplicações exigidas nas empresas de grande porte, dentro desta visão a Tratto desenvolveu para seus clientes um pacote de serviços que atende toda a demanda contábil do condomínio denominado CONTABILIDADE CONDOMINIAL contemplando os seguintes serviços:
  • Cadastro no Sistema Nacional de Pessoa Jurídica – CNPJ
  • Abertura de Conta Corrente
  • Cadastro na Prefeitura (Alvará de Funcionamento)
  • Cadastro dos Proprietários e Locatários
  • Elaboração do Movimento Financeiro Mensal (Prestação de Contas)
  • Disponibilização Online do Movimento Financeiro
  • Emissão de Boletos com Demonstrativo Contábil
  • Cobrança Extrajudicial e Judicial das Taxas Condominiais
  • Elaboração da Folha de Pagamento (INSS/FGTS/PIS/FÉRIAS/13º SALÁRIO)
  • Realização de Acertos Trabalhistas
  • Recrutamento e Seleção de Funcionários
  • Obtenção de Certidão Negativa Municipal, Federal e Estadual
  • Elaboração da Rais – Relação Anual de Informações Sociais
  • Elaboração da Previsão Orçamentária para calculo da Taxa de Condomínio
  • Elaboração e Emissão de Editais de Convocação para Assembleia
  • Elaboração e Registro de Atas
  • Atualização Regimento Interno e Convenção
  • Participação Assembleias
  • Pagamento das Despesas através de emissão de Cheques ou Via Bankline
  • Elaboração de Circulares, Comunicados, Advertências e Notificações
  • Entrega de Documentos no Condomínio sempre que necessário
A gestão de um condomínio requer conhecimentos e técnicas específicas, visando atender uma demanda do Mercado de Condomínios a Tratto desenvolveu um pacote de Serviços denominado GESTÃO ADMINISTRATIVA, visando atender os Síndicos iniciantes e os que não demandam de tempo para desempenhar todas as funções do Síndico, este pacote contempla os seguintes serviços:
  • Todos os Serviços agregados ao pacote CONTABILIDADE CONDOMINIAL +
  • Assessoria Jurídica em situações que o Condomínio estiver envolvido
  • Plantão 24 horas para atendimento emergencial
  • Treinamento de Funcionários
  • Elaboração de Procedimentos de Controle para Portaria
  • Vistoria de Rotina da Edificação 2 vezes por semana e sempre que solicitado
  • Elaboração do Cronograma de Manutenções da Edificação (Extintores/ Caixas de Água /Gordura /Desinsetização /Desratização /Telhado /Bombas/ Portões /Interfone / Iluminação/ Alarme/ Câmeras/ Cerca Elétrica/ Fechaduras/ Etc.)
  • Elaboração do Cronograma de Limpeza e Rotina dos Funcionários
  • Realização de Orçamentos
  • Assessoria na contratação de fornecedores fixos e eventuais
  • Contratação e acompanhamento de serviços de terceiros para manutenção e conservação das instalações hidráulicas, elétricas, portões eletrônicos, interfone, marcenaria, serralheria, pintura e outros;
  • Elaboração de Orçamento Completo para Reforma do Condomínio
  • Intermediar conflitos entre condôminos
  • Desenvolver a estrutura do Condomínio visando a qualidade e o bem estar dos moradores
Condomínios comerciais e complexos empresariais merecem atenção especial em sua gestão condominial. Apesar da administração de condomínios comerciais obedecer à mesma legislação dos residenciais, possui necessidades específicas e maior exigência em termos de segurança e conservação. Foi pensando nisso que criamos o pacote de serviços CONDOMÍNIO COMERCIAL, com serviços flexíveis e diferenciados voltados especialmente para as necessidades de condomínios comerciais de pequeno, médio e grande porte. Os serviços do pacote CONDOMÍNIO COMERCIAL oferecem todo suporte necessário para garantir a segurança nas obrigações trabalhistas, financeiras, fiscais e legais de condomínios comerciais, alem de desenvolver junto aos condôminos ações de marketing visando aumento das vendas e fluxos de clientes. Quando você contrata o pacote de serviços CONDOMÍNIO COMERCIAL, automaticamente, seu condomínio já tem direito a todos os serviços do pacote CONTABILIDADE CONDOMINIAL. E ainda conta com serviços do pacote GESTÃO ADMINISTRATIVA para uma gestão condominial ágil, transparente e eficiente.
Existem condomínios que não tem moradores dispostos a assumir o cargo de Síndico, pensando nisso a Tratto incluiu no seu portfólio o serviço de Síndico Executivo, trazendo está solução que dispensa a existência de síndico morador do condomínio para seus clientes, disponibilizando neste pacote os seguintes serviços: Todos os serviços dos Pacotes CONTABILIDADE CONDOMINIAL E GESTÃO ADMINISTRATIVA + Exercer a Função de Síndico Executivo nos termos do artigo 1.347 do Código Civil e artigo 22 da Lei n. 4591/64, com os poderes indicados no Art. 1.348 do Código Civil. Constituindo o corpo diretivo do condomínio com o Síndico Executivo, no caso Tratto Condomínios juntamente com o Conselho Fiscal constituído pelos moradores do condomínio.

Tratto Administração de Condomínios

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Saiba porque mais de 70 condomínios optaram por utilizar
nossas soluções e veja como estamos ajudando os condomínios
a reduzirem custos operacionais, melhorando a gestão e tornando
a vida dos condôminos muito mais fácil.

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